Arsa sahiplerinin işyeri inşaatı için kurduğu adi ortaklıktan bir ortak inşaat bitmeden hissesini devredip ayrılırsa vergisel durum ne olur ve ortaklara teslimde düzenlenecek faturadaki bedel nasıl belirlenir?
İşyeri inşaatı ticari faaliyet sayıldığından adi ortaklık için stopaj ve KDV, ortaklar için ticari kazanç yönünden mükellefiyet tesis edilmelidir. Hisse devrinden doğan kazanç değer artışı kazancı olarak vergilendirilir; ortaklık sona ermeyecek şekilde yapılan hisse devri KDV'ye tabi değildir. Ortaklara hizmetin verildiği tarihten itibaren yasal süresinde, hisse oranları esas alınarak inşaat harcamaları, genel giderler ve personel giderleri dikkate alınmış emsal bedel üzerinden fatura düzenlenir; arsa payları bu bedele dahil edilmez.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda; ortaklara ait arsa üzerine 6 adet işyerinden oluşan bir inşaat yapmak üzere bir adi ortaklık kurduğunuzu, 840 m² olan söz konusu arsanın 2/6 hissesine (..A), 2/6 hissesine (..B), 1/6 hissesine (..C) ve 1/6 hissesine (..D)’in sahip olduğu, inşaat devam ederken (..A)’nın sahip olduğu 2/6 arsa hissesinin tamamını (..B)’ye satarak ortaklıktan ayrıldığı, (..C) ve (..D)’in ise sahip oldukları 1/6 hisselerinin yarısını (..B)’ye sattıkları belirtilerek, bu durumda; - İskan raporu alınmadan ve inşaat bitmeden ortaklardan (..A)’nın Adi Ortaklıktan ayrılıp ayrılamayacağı, ayrılması halinde vergisel durumunun nasıl olacağı, - İnşaat tamamlandığında söz konusu…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile