İki şirketin kurduğu adi ortaklık kat karşılığı inşaat yaparken, tapuda ortaklar adına kat irtifakı kurulmuş dairelerin üçüncü kişilere satışında faturayı kim düzenler, KDV nasıl beyan edilir ve arsa sahibine verilen dairelerin KDV'si maliyete eklenebilir mi?
Adi ortaklığın tüzel kişiliği olmadığından kazanç ortaklarca paylarına göre kurum kazancına dahil edilir; üçüncü kişilere satışta fatura ve KDV hesaplaması adi ortaklık tarafından yapılır, tapudaki kat irtifakının ortaklar adına olması bunu değiştirmez. İnşaat devam ederken yapılan satışlarda tahsil edilen bedeller avans sayılır ve teslimin yapıldığı yılın kazancına dahil edilir. Arsa sahibine teslim edilen birimler için düzenlenen faturadaki KDV gider veya maliyet olarak dikkate alınamaz.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgide kayıtlı özelge talep formunun tetkikinden; iki limited şirket tarafından kurulan adi ortaklık tarafından kat karşılığı inşaat işi kapsamında yapılmakta olan inşaatın henüz tamamlanmadığı ve dairelerin fiilen teslim edilmediği, adi ortaklığın kurumlar vergisi mükellefiyetinin ve tüzel kişiliğinin bulunmaması sebebiyle adi ortaklığa kalan dairelerin tapuda devir işlemlerinin, kat irtifakı kurulmak suretiyle ortak konumundaki şirketler adına yapıldığı belirtilerek kat karşılığı inşaat işi kapsamında üçüncü kişilere tapuda devri yapılacak konutlar için faturanın adi ortaklık tarafından mı yoksa ortak şirketler tarafından mı düzenleneceği, düzenlenecek faturada yer alan KDV’nin KDV…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile