Miras kalan gayrimenkulü kiraya verince gerçek gider yönteminde amortisman ayrılabilir mi, satın alınan gayrimenkul için enflasyon düzeltmesi yapılabilir mi, mantolama gideri doğrudan gider mi yazılır yoksa amortisman mı ayrılır?
Miras yoluyla bedel ödenmeden edinilen gayrimenkul için amortisman ayrılamaz ve ayrılan amortisman indirim konusu yapılamaz. Enflasyon düzeltmesi yalnızca bilanço esasına göre kazanç tespit eden mükellefler içindir, gayrimenkul sermaye iradı mükellefi yararlanamaz. Mantolama harcaması VUK 313 üncü maddedeki tutarı aşmıyorsa doğrudan gider yazılabilir; aşıyorsa doğrudan gider yazılabilir ya da maliyete eklenip amortismanla itfa edilebilir.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda; gayrimenkul sermaye iradı mükellefi olduğunuz belirtilerek; - Miras yolu ile edindiğiniz gayrimenkullerin iktisap tarihinin murisin ölüm tarihi olup olmadığı, gerçek gider yöntemi açısından amortisman uygulamasında bu tarihin başlangıç tarihi olarak dikkate alınıp alınamayacağı, miras yolu ile edindiğiniz gayrimenkullerden bazılarının murisin kat karşılığı edindiği gayrimenkuller olduğu ve tapu senetlerinde bu gayrimenkullere ait değer belirtilmediğinden amortismana konu bedelin tespitinin nasıl yapılacağı, - Şahsınız tarafından satın alınan gayrimenkullerin iktisap bedeli bugün itibariyle değer kaybına uğradığından enflasyon düzeltmesi yapma…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Özelgeyi tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile