Tebliğde yer almayan ya da sınıfı veya grubu tartışmalı olan yapılarda sınıf ve grubun nasıl belirleneceği anlatılıyor. Benzer yapılar, uygulayıcı kurum ve kuruluşlarca ilgili gruptaki yapılara kıyasla ve Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinden yararlanılarak belirlenir. Sınıfı veya grubu değiştirilen ya da tebliğden çıkarılan yapılarda, 2026 öncesi tebliğlere göre belirlenmiş sınıf ve grup korunur; hesap 2026 tebliğindeki karşılık tutar üzerinden yapılır. Tebliğde olmayan veya tereddütlü yapılarda projeden çıkan metrajlar Bakanlık birim fiyatlarıyla çarpılır. Bulunan yaklaşık maliyet toplam inşaat alanına bölünür ve çıkan birim maliyete en yakın sınıf ve grup esas alınır. Bakanlık fiyatlarında bulunmayan imalatlar için önce diğer kamu idarelerinin birim fiyatları, bunlar da yoksa piyasa fiyatları kullanılır. Tebliğdeki birim maliyetler ortalama nitelikli malzemeye göre belirlenir; arsa bedeli, çevre düzenlemesi ve altyapı giderleri bunlara dahil değildir.
Kimleri ilgilendirir: Mimarlık ve mühendislik hizmetlerinde yapı sınıfı ve grubunu belirleyen uygulayıcı kurum ve kuruluşları ile bu hizmetleri yürütenleri ilgilendirir.
Yapım işim tebliğde listelenmiyorsa yapı sınıfı ve grubu nasıl belirlenir?
Projedeki metrajlar Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının birim fiyatlarıyla çarpılarak yaklaşık maliyet bulunur. Bakanlık fiyatlarında olmayan imalatlar için önce diğer kamu idarelerinin birim fiyatları, bunlar da yoksa piyasa fiyatları kullanılır. Bulunan maliyet toplam inşaat alanına bölünür ve çıkan birim maliyete en yakın sınıf ve grup esas alınır.
Yapı yaklaşık birim maliyetlerine arsa bedeli ve çevre düzenlemesi giderleri dahil mi?
Hayır. Arsa bedeli, çevre düzenlemesi ve altyapı giderleri tebliğdeki birim maliyetlere dahil edilmez.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Bağlayıcı olan resmî metindir.
(1) Benzer yapılar, ilgili gruptaki yapılara kıyasen uygulayıcı kurum ve kuruluşlarca Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin ilgili hükümlerinden yararlanılarak belirlenecektir. (2) Tebliğin revizyonu çalışmalarında yapı sınıfı ve/veya grubu değiştirilen veya tebliğden çıkarılan yapılar için, 2026 yılından önceki tebliğlere göre yapı sınıfı ve grubu belirlenmiş mimarlık ve mühendislik hizmetlerinde; belirlendiği yılın tebliğindeki yapı sınıfı ve grubu değiştirilmeksizin 2026 yılı tebliğinde karşılığı olan tutar esas alınmak suretiyle hesap yapılacaktır. (3) Bu Tebliğde bulunmayan veya bu Tebliğde olmasına rağmen sınıfı ve/veya grubu hakkında tereddüte düşülen yapıların, yapı…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Kanun maddesini tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile