Tebliğde yer almayan ya da sınıfı veya grubu belirsiz olan yapıların hangi yapı sınıfı ve grubuna gireceği, birim maliyete göre belirlenir. Bu birim maliyet, proje metrajlarının Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı birim fiyatlarıyla çarpılıp toplam inşaat alanına bölünmesiyle bulunur. Birim fiyatı olmayan imalatlarda önce ilgisine göre diğer kamu idarelerinin birim fiyatları, bunlar da yoksa piyasa fiyatları esas alınır. Benzer yapılar, uygulayıcı kurum ve kuruluşlarca ilgili gruptaki yapılara kıyasen ve Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinden yararlanılarak belirlenir. Tebliğ revizyonunda sınıfı veya grubu değiştirilen ya da tebliğden çıkarılan yapılarda, 2025 öncesi tebliğlere göre sınıfı ve grubu belirlenmiş hizmetler için o yıldaki sınıf ve grup değiştirilmez; hesapta 2025 tebliğindeki karşılık gelen tutar esas alınır. Tebliğdeki birim maliyetler ortalama nitelikli malzemeye göre hesaplanmıştır; arsa bedeli, çevre düzenlemesi ve altyapı giderleri bunlara dahil değildir.
Kimleri ilgilendirir: Yapı yaklaşık maliyeti ve mimarlık-mühendislik hizmet bedeli hesaplayan uygulayıcı kurum ve kuruluşları, bu hizmetleri veren ve alan taraflarla işletmeleri ilgilendirir.
Tebliğde olmayan bir yapının yapı sınıfı nasıl belirlenir?
Proje metrajları Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı birim fiyatlarıyla çarpılır, çıkan yaklaşık maliyet toplam inşaat alanına bölünür. Bulunan birim maliyete en yakın olan yapı sınıfı ve grubu esas alınır.
Yapı yaklaşık birim maliyetlerine arsa bedeli ve çevre düzenlemesi dahil mi?
Hayır. Arsa bedeli, çevre düzenlemesi ve altyapı giderleri birim maliyetlere dahil edilmez. Birim maliyetler ortalama nitelikli yapı malzemeleri dikkate alınarak belirlenir.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Bağlayıcı olan resmî metindir.
(1) Benzer yapılar, ilgili gruptaki yapılara kıyasen uygulayıcı kurum ve kuruluşlarca Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin ilgili hükümlerinden yararlanılarak belirlenecektir. (2) Tebliğin revizyonu çalışmalarında yapı sınıfı ve/veya grubu değiştirilen veya tebliğden çıkarılan yapılar için, 2025 yılından önceki tebliğlere göre yapı sınıfı ve grubu belirlenmiş mimarlık ve mühendislik hizmetlerinde; belirlendiği yılın tebliğindeki yapı sınıfı ve grubu değiştirilmeksizin 2025 yılı tebliğinde karşılığı olan tutar esas alınmak suretiyle hesap yapılacaktır. (3) Bu Tebliğde bulunmayan veya bu Tebliğde olmasına rağmen sınıfı ve/veya grubu hakkında tereddüte düşülen yapıların, yapı…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Kanun maddesini tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile