Tebliğde adı geçmeyen benzer yapıların sınıfı, ilgili gruptaki yapılara bakılarak ve Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinden yararlanılarak belirlenir. Sınıfı ya da grubu değişen veya tebliğden çıkarılan yapılarda, önceki yıllarda belirlenmiş hizmetler eski sınıf ve grubuyla kalır; hesap 2024 tebliğindeki karşılığı olan tutarla yapılır. Yapım aşamasında sınıf ya da grup konusunda tereddüt çıkarsa yapı yaklaşık maliyeti, proje metrajlarına Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Birim Fiyatları uygulanarak hesaplanır. Birim metrekare maliyetleri asgari mahal listesindeki malzemelere göre belirlenir; arsa bedeli, çevre düzenlemesi ve altyapı giderleri bu maliyetlere dahil değildir.
Kimleri ilgilendirir: Yapı yaklaşık maliyetini ve mimarlık-mühendislik hizmet bedelini hesaplayan uygulayıcı kurum ve kuruluşları ile bu işleri yürüten mimar, mühendis ve müteahhitleri ilgilendirir.
Tebliğde yer almayan bir yapının sınıfı nasıl belirlenir?
Benzer yapılar, ilgili gruptaki yapılara kıyasen uygulayıcı kurum ve kuruluşlarca Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin ilgili hükümlerinden yararlanılarak belirlenir.
Yapı yaklaşık birim maliyetlerine arsa bedeli ve çevre düzenlemesi dahil mi?
Hayır. Arsa bedeli, çevre düzenlemesi (peyzaj, ihata duvarı, ada içi yollar ve benzeri) ile altyapı giderleri (zemin iyileştirme, bina dışı elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon ve benzeri) dahil edilmez.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Bağlayıcı olan resmî metindir.
(1) Benzer yapılar, ilgili gruptaki yapılara kıyasen uygulayıcı kurum ve kuruluşlarca Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin ilgili hükümlerinden yararlanılarak belirlenecektir. (2) Tebliğin revizyonu çalışmalarında sınıfı veya grubu değiştirilen veya tebliğden çıkarılan yapılar için, 2024 yılından önceki tebliğlere göre yapı sınıfı ve grubu belirlenmiş mimarlık ve mühendislik hizmetlerinde; belirlendiği yılın tebliğindeki yapı sınıfı ve grubu değiştirilmeksizin 2024 yılı tebliğinde karşılığı olan tutar esas alınmak suretiyle hesap yapılacaktır. (3) Tebliğdeki sınıf ve gruplar yapım aşamasında belirlenirken tereddüte düşülmesi halinde, o yapının yapı yaklaşık maliyeti; yapının…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Kanun maddesini tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile