Bina ile sınırlanmış ve kullanış şekli bakımından bina ile bütünlük oluşturan avlu, bahçe ve benzeri arazi, binanın tamamlayıcı parçası (mütemmimatı) sayılır. İrat (kira geliri) takdirinde iki tür arazi bina esasına göre işlem görür: belediye sınırları içinde ya da belediye olmayan yerlerde köyü oluşturan binaların kapladığı saha içinde bulunan ve binaların mütemmimatından olan arazi ile nerede olursa olsun ticaret ve sanata ayrılmış ve bunlarla aynı işte kullanılan arazi.
Kimleri ilgilendirir: Bina ile birlikte kullanılan arazisi olan mal sahiplerini, kiraya verenleri ve irat takdiri yapan vergi dairesi ile muhasebecileri ilgilendirir.
Binanın bahçesi ve avlusu bina sayılır mı?
Bina ile sınırlanmış ve kullanış şekli bakımından bina ile bütünlük oluşturan avlu, bahçe ve benzeri arazi binanın mütemmimatından sayılır.
İşyerine bağlı arazide irat takdiri bina gibi mi yapılır?
Evet. Ticaret ve sanata ayrılmış ve bunlarla aynı işte kullanılan arazi, nerede olursa olsun irat takdirinde bina gibi değerlendirilir.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Bağlayıcı olan resmî metindir.
A) Belediye teşkilâtı bulunan yerlerde belediye sınırları içindeki binaların ve belediye teşkilâtı bulunmıyan yerlerde köyü teşkil eden binaların işgal eylediği saha dahilindeki binaların mütemmimatından olan arazi; B) Her nerede olursa olsun, ticaret ve sanata tahsis edilmiş olan ve bunlarla birlikte aynı işte kullanılan arazi; İrat takdirinde binaya tabidir. Bina ile sınırlanmış olup kullanış tarzı itibariyle de bina ile birlik teşkil eden avlu, bahçe ve sair arazi binanın mütemmim atındandır.
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Kanun maddesini tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile