Bir binanın kira gelirini tahmin etmek için yeterli araç ve belirti yoksa, binanın satılması halinde elde edilecek değer tahmin edilir. Bu değerin kanunda belirtilen oranındaki kısmı binanın safi iradı sayılır. Safi irat bu yolla belirlenmişse, bina yılın belli dönemlerinde kiraya verilse veya çalıştırılsa bile safi irattan herhangi bir indirim yapılmaz.
Kimleri ilgilendirir: Genel tahrir ve tadilât sırasında gayrisafi iradı tahmin edilemeyen binaların değerlemesini yapan idareyi ve bu binaların sahiplerini ilgilendirir.
Binanın kira geliri tahmin edilemiyorsa safi irat nasıl belirlenir?
Binanın satılması halinde elde edilecek değer tahmin edilir. Bu değerin kanunda belirtilen oranındaki kısmı safi irat kabul edilir.
Safi irat binanın değerinden hesaplandıysa indirim yapılır mı?
Hayır. Bina yılın belli zamanlarında kiraya verilse veya çalıştırılsa bile safi irattan herhangi bir indirme yapılmaz.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Bağlayıcı olan resmî metindir.
Tahrir (Genel tahrir ve tadilât) esnasında, bir binanın gayrisafi iradını tahmin için kâfi vasıta ve karîne bulunmadığı takdirde, binanın satılması halinde elde edilecek kıymet tahmin olunur ve bu kıymetin % 10 u safi irat olarak kabul edilir. Safi iradı bu suretle tesbit edilen binalar yılın belli zamanlarında kiraya verilen veya çalıştırılan binalardan olsa dahi safi irattan her hangi bir indirme yapılmaz.
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Kanun maddesini tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile