Kira geliri (irat) tahmin edilirken bazı binalarda her bölüm için ayrı hesap yapılır. Aynı çatı altında olsa bile kullanış şekli ve kapısı ayrı olan kısımların her biri için ayrı tahmin yapılır. Sahipleri arasında paylaşılıp ayrılmış binalarda da ayrılan her bölüm için ayrı tahmin yapılır. Ortaklar arasında paylaşılmamış, hisseli kullanılan binada ise irat binanın tamamı üzerinden tahmin edilir.
Kimleri ilgilendirir: Binası için irat tahmini yapılacak mal sahiplerini, hissedarları ve bu işlemleri yapan muhasebecileri ilgilendirir.
Aynı çatı altındaki dükkan ve dairenin kira geliri ayrı ayrı mı tahmin edilir?
Bir çatı altında olsalar da kullanış tarzı ve kapıları ayrı olan bina kısimları için irat ayrı ayrı tahmin edilir.
Hisseli (paylı) binada irat nasıl tahmin edilir?
Bina sahipleri arasında ifraz ve taksim edilmemişse, yani hisseli kullanılıyorsa, irat binanın tamamı esas alınarak tahmin edilir. Ifraz ve taksim edilmiş bölümler ise ayrı ayrı değerlendirilir.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Bağlayıcı olan resmî metindir.
Aşağıda yazılı bina kısımları için ayrı ayrı irat tahmin olunur: 1. Bir çatı altında bulunup da kullanış tarzı ve kapıları ayrı olan bina kısımları; 2. Sahipleri arasında ifraz ve taksim edilmiş olan binaların müfrez kısımları (İfraz olunmayıp da şayian tasarruf olunan binaların iradı binanın genel heyeti itibariyle tahmin olunur).
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Kanun maddesini tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile