Bina veya arazi bölünür ya da paylara ayrılırsa yeniden değer takdiri yapılmaz. Vergide kayıtlı gayrısafi irat veya kıymet, ayrılan parçalara yüz ölçümü ile mevki ve şerefe göre dağıtılır. Parselleme yoluyla arsa haline getirme bu kuralın dışındadır. Parçalar birleştirilirse yeniden takdir yapılmaz ve kayıtlı değerler toplanır, toplam yeni değer olur. Birleşen parçalardan bazılarının kayıtlı değeri yoksa yalnız bunlara takdir yapılır, sonra toplama işlemi uygulanır.
Kimleri ilgilendirir: Bina veya arazisini bölen, paylaştıran ya da birleştiren mükellefleri ve bu işlemlerle ilgili değer kayıtlarını tutan muhasebecileri ilgilendirir.
Bina veya arazi ifraz edilince vergi değeri yeniden takdir edilir mi?
Edilmez. Vergide kayıtlı gayrısafi irat veya kıymet, ayrılan parçalara yüz ölçümü ile mevki ve şerefe göre dağıtılır. Arazinin parsellenerek arsa haline getirilmesi bu kuralın dışındadır.
Birleştirilen bina veya arazilerin vergi değeri nasıl belirlenir?
Yeniden takdir yapılmaz, her parçanın kayıtlı değeri toplanır. Bir parçanın kayıtlı değeri yoksa yalnız ona takdir yapılır ve sonra toplama yapılır.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Bağlayıcı olan resmî metindir.
Bir bina veya arazinin taksim veya ifraz edilmesi (Arazinin parsellenmek suretiyle arsalar haline getirilmesi hariç) dolayısiyle yapılacak tadilatta binanın gayrısafi iradı ve arazinin kıymeti yeniden takdir edilmeyip vergide kayıtlı gayrısafi irat veya kıymet müfrez parçalar veya hisseler arasında her parça veya hissenin yüz ölçümüne ve mevki ve şerefine göre taksim olunur. 63 üncü maddenin 10 uncu bendinde yazılı halde yapılacak tadilatta birleştirilen bina ve araziye yeniden gayrısafi irat veya kıymet takdir edilmeyip her birinin vergide kayıtlı gayrısafi irat veya kıymetleri toplanır ve bu toplam birleştirilen bina ve arazinin gayrısafi irat veya kıymeti olur. Birleştirilen parçalardan…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Kanun maddesini tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile