Tam mükellefiyete tabi kurumların, maddede belirtilen yıllarda Kurumlar Vergisi Kanunu geçici 10. madde kapsamında yaptığı gayrimenkul teslimleri KDV'den istisnadır. Bu teslimlerde gayrimenkulü alırken yüklenilen ve indirilemeyen KDV, kurumlar vergisi matrahının belirlenmesinde gider sayılır. Satış vadeli yapılmış ve kazancın tamamı belirlenen süre içinde ödenmiş sermayeye dönüştürülmemişse vergi hesaplanır. Vergi, gayrimenkulün satış bedelinden ödenmiş sermayeye dönüşen kısım düşüldükten sonra kalan miktar üzerinden, teslim tarihindeki KDV oranına göre hesaplanır. Bu vergi, teslimden doğan vadeden başlayarak gecikme zammıyla birlikte 6183 sayılı Kanun hükümlerine göre tahsil edilir.
Kimleri ilgilendirir: Kurumlar Vergisi Kanunu geçici 10. madde kapsamında gayrimenkul teslim eden tam mükellefiyete tabi kurumları ve bunların muhasebecilerini ilgilendirir.
Kurumların geçici 10. madde kapsamındaki gayrimenkul satışlarında KDV var mı?
Maddede belirtilen yıllarda yapılan bu teslimler KDV'den müstesnadır. Ancak vadeli satışta kazancın tamamı süresinde sermayeye dönüştürülmezse vergi hesaplanır. Vergi, satış bedelinden sermayeye dönüşen kısım düşüldükten sonra kalan tutar üzerinden, gecikme zammıyla birlikte tahsil edilir.
İstisna kapsamındaki gayrimenkulün alımında yüklenilen KDV gider yazılabilir mi?
Evet, indirilemeyen KDV kurumlar vergisi matrahının tespitinde gider olarak kabul edilir.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Bağlayıcı olan resmî metindir.
(Ek: 26/3/1987-3336/1 md.) Tam mükellefiyete tabi kurumların 1987, 1988 ve 1989 yıllarında 5422 sayılı Kurumlar Vergisi Kanununun Geçici 10 uncu maddesi kapsamındaki Gayrimenkul teslimleri vergiden müstesnadır. Bu şekilde teslim edilen gayrimenkullerin iktisabında yüklenilen ve indirilemeyen Katma Değer Vergisi, Kurumlar Vergisi matrahının tespitinde gider olarak kabul edilir. Şu kadar ki; vadeli satış nedeniyle kazancın tamamının, teslimi takip eden takvim yılı başından itibaren 2 yıl içerisinde ödenmiş sermayeye dönüştürülmemesi halinde, gayrimenkulün satış bedelinden ödenmiş sermayeye dönüşen kısım düşüldükten sonra kalan miktar üzerinden, teslimin yapıldığı tarihteki Katma Değer Vergisi…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Kanun maddesini tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile