Gayrimenkul ikinci artırmadan sonra belirli süre içinde en az bir kez daha satışa çıkarılıp yine satılamazsa, alacaklı amme idaresi talep eder ve satış komisyonu karar verirse mülkü kendisi üzerine alabilir (teferruğ). Teferruğ bedeli rayiç değerin kanunda belirtilen oranıdır; takip ve teferruğ masrafları düşüldükten sonra kalan tutar borca mahsup edilir. Teferruğ edilen gayrimenkul belirlenen süre boyunca yeniden satışa çıkarılamaz. Borçlu, belirlenen süre içinde amme alacağını gecikme zamlarıyla ödeyirse gayrimenkul kendisine geri verilir ve ferağ masrafı borçluya aittir. Teferruğ kararından önce rayiç bedelin kanunda belirtilen oranı veya üstüyle dışarıdan alıcı çıkarsa idare teferruğdan vazgeçer.
Kimleri ilgilendirir: Cebren satışı yapılan gayrimenkulü satılamayan borçluları, alacaklı amme idaresini ve satış komisyonunu ilgilendirir.
Haczedilen gayrimenkul satılamazsa ne olur, amme idaresi teferruğ edebilir mi?
İkinci artırmadan sonra belirlenen süre içinde en az bir kez daha satışa çıkarılıp satılamazsa, amme idaresinin talebi ve satış komisyonu kararıyla gayrimenkul idare tarafından teferruğ edilebilir.
Teferruğ edilen gayrimenkul borçluya geri verilir mi?
Evet. Borçlu, teferruğ kararından itibaren belirlenen süre içinde amme alacağını gecikme zamlarıyla öderse gayrimenkul kendisine geri verilir. Ferağ masrafı borçluya aittir.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Bağlayıcı olan resmî metindir.
İkinci artırma tarihinden başlıyarak bir yıl içinde gayrimenkul en az bir kere daha satışa çıkarıldığı halde satılmasına imkan bulunmadığı takdirde gayrimenkul alacaklı amme idaresinin talebi üzerine ve satış komisyonu karariyle amme idaresince teferruğ edilebilir. Teferruğ bedeli, gayrimenkulün biçilen rayiç değerinin % 50 sidir. Teferruğ muamelesinin ikmalini mütaakıp, takip ve teferruğ masrafları düşüldükten sonra artan bedel borca mahsup edilir. Teferruğ edilen gayrimenkul teferruğ kararı tarihinden itibaren bir yıl müddetle satışa çıkarılamaz. Borçlu satış komisyonunun teferruğ kararı tarihinden başlıyarak bir yıl içinde amme alacağını, gecikme zamları ile birlikte ödediği takdirde…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Kanun maddesini tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile