Tahsil dairesi, haczedilen taşınmazı satmadan önce yazılı bir satış şartnamesi hazırlar. Şartnamede malikin kimlik ve adres bilgileri, taşınmazın yeri ve özellikleri, artırmaya esas rayiç değeri, teminat tutarı, taşınmaz üzerindeki haklar ve borçlar ile alıcıya ait giderler yer alır. Vadesi gelmemiş rehin ve benzeri yükler satışla birlikte alıcıya geçer. Rehinle sağlanmış vadesi gelmiş borçlar ise alıcıya devredilmez, satış bedelinden öncelikle ödenir.
Kimleri ilgilendirir: Haczedilen taşınmazı satışa çıkaran tahsil dairelerini, taşınmaz maliklerini ve ihaleye katılmak isteyen alıcıları ilgilendirir.
Amme alacağı için satılan taşınmazın satış şartnamesinde neler yazar?
Malikin adı ve adresi, taşınmazın yeri ve özellikleri, rayiç değeri, teminat tutarı, üzerindeki haklar ve rehinlere ilişkin bilgiler ile alıcıya ait giderler şartnamede gösterilir.
İhale ile alınan taşınmazdaki ipotek ve rehin borçları alıcıya geçer mi?
Vadesi gelmemiş rehinler, ipotekler ve irtifak hakları gibi yükler satışla birlikte alıcıya geçer. Rehinle sağlanmış vadesi gelmiş borçlar ise alıcıya devredilmez, satış bedelinden öncelikle ödenir.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Bağlayıcı olan resmî metindir.
Tahsil dairesi, satılacak gayrimenkul için aşağıdaki kayıtları ihtiva eden bir şartname tanzim eder :1. Gayrimenkul malikinin adı, soyadı ve adresi, 2. Gayrimenkulün bulunduğu mahalle, sokak ve kapı numarası, durumu ve hususi vasıfları, 3. Gayrimenkulün artırmaya esas olarak biçilen rayiç değeri, 4. % 7,5 nispetindeki teminat tutarı, 5. Gayrimenkul üzerindeki henüz vâdesi gelmemiş rehinler hakkında gerekli bilgilerle, satışın, gayrimenkul üzerindeki irtifak hakları, gayri menkul mükellefiyetleri, ipotekler, ipotekli borç senetleri, irat senetleriyle birlikte yapılacağı, 6. Gayrimenkulün rehni suretiyle sağlanmış muaccel borçlar varsa bunların müşteriye devredilmeyip satış bedelinden…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Kanun maddesini tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile