Arazinin değeri belirlenirken esas alınan kıymet, normal koşullarda alınıp satılırken oluşan olağan alım satım değeridir. Tahmin yapılırken bölgedeki genel arazi satış seviyesi, aynı türdeki arazilerin satış değerleri, arazinin konumu, tarım arazisinde verimlilik, sulanabilirlik ve ürün türü, arazinin büyüklüğü ile yerleşim yerlerine, iskele ve istasyonlara yakınlığı dikkate alınır.
Kimleri ilgilendirir: Arazinin değerini takdir eden ve değerleme yapması gereken mükellefleri, muhasebecileri ve vergi idaresini ilgilendirir.
Vergi Usul Kanunu'na göre arazinin değeri nasıl belirlenir?
Arazinin kıymeti olağan alım satım değeri olarak tahmin edilir. Bunun için bölgedeki satış seviyesi, benzer arazilerin satış değerleri, konum, verimlilik, büyüklük ve yerleşim yerlerine yakınlık gibi esaslar dikkate alınır.
Tarım arazisinin değeri tahmin edilirken hangi özelliklere bakılır?
Arazinin yetiştirme gücü, sulanabilirlik derecesi ve tarımın türü dikkate alınır. Bunların yanında konum, büyüklük ve yerleşim yerlerine yakınlık da göz önüne alınır.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Bağlayıcı olan resmî metindir.
Arazinin tahmin olunacak kıymeti alelâde alım satım kıymetidir. Arazi kıymetinin tahmininde aşağıdaki esaslar nazara alınır: 1. Normal şartlar dahilinde ve genel surette arazinin bulunduğu birlikte arazi satış kıymetlerinin seviyesi; 2. Aynı neviden arazinin satış kıymetleri; 3. Arazinin mevkii; 4. Tarımda kullanılan arazinin yetiştirme kuvveti, sulaklık derecesi, tarımın nev’i; 5. Arazinin büyüklüğü ve küçüklüğü; 6. Meskûn yerlere, iskele ve istasyonlara yakınlığı.
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Kanun maddesini tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile