Bir yıl içinde çok sayıda taşınmazı aynı gün satan ve beyanname vermeyen kişinin kazancı ticari kazanç mı, değer artış kazancı mı sayılır; ihtiyaç nedeniyle sattığını söyleyen davacıdan ne istenmelidir?
Danıştay, vergi mahkemesinin tarhiyatı tümüyle kaldıran kararını bozdu. GVK 37/2-4 için ticari organizasyon aranmaz; gayrimenkul alım satımının bir vergilendirme döneminde birden çok kez yapılması devamlılık koşulunu sağlar. Bu nedenle kazanç ilke olarak ticari kazançtır, devamlılık yoksa değer artış kazancıdır. Mahkeme önce ticari kazanç koşullarını incelemelidir. Davacıdan, kazanç amacını ortadan kaldıran hangi ihtiyaç nedeniyle sattığına ve bu ihtiyacın nasıl giderildiğine dair kanıt istemelidir. Kanıtlar yeterliyse tarhiyatı, matrahı değer artış kazancı hükümlerine göre azaltarak değiştirmelidir. Kazancın yanlış gelir unsurunda değerlendirilmesi yalnızca matrahı etkiler; beyan dışı bırakılan kazancın vergilendirilmesi tümüyle kaldırılamaz.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İstemin Özeti : Gayrimenkul alım satımına ilişkin ticari faaliyetini ve kazancını vergi dairesinin bilgisi dışında bırakması nedeniyle davacı adına 1999 takvim yılı için re’sen salınan bir kat vergi ziyaı cezalı gelir vergisi ve fon payı ile kesilen usulsüzlük cezasını; 193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun 37’nci maddesinin 4’üncü fıkrasında gayrimenkullerin alım, satım ve inşaı işleriyle devamlı olarak uğraşanların bu işlerden elde ettikleri kazançların ticari kazanç olduğu hükmüne yer verildiği, aynı Kanuna 4444 sayılı Kanunla eklenen geçici 56’ncı maddenin (D) fıkrasının (6) işaretli bendinde de ivazsız olanlar hariç olmak üzere, iktisap şekli ne olursa olsun 70’inci maddenin birinci…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Kararı tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile