Kira sözleşmesinin yalnızca bir kısmı tapuya şerh ettirilmişse tapu harcı sözleşmenin tüm süresi üzerinden mi, yoksa şerh edilen süre üzerinden mi hesaplanır?
Kira sözleşmesinin tamamı yerine yalnızca belirli bir süresi tapu siciline şerh ettirildiğinden, kiracı kuvvetlendirilmiş şahsi haktan sadece şerh süresi boyunca yararlanacaktır. Harç bu şerh süresi dikkate alınarak hesaplanmalıdır; sözleşmenin tüm süresi üzerinden yapılan fazla tahakkuk hukuka aykırıdır. Vergi mahkemesinin davayı kabul eden kararı onanmış, idarenin temyizi reddedilmiştir.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İstemin Özeti: Kira sözleşmesinin 10 yıl, 8 aylık kısmını tapuya şerh ettiren davacı şirket adına ihtirazi kayıtla tahsil edilen 84.031,40-TL tutarındaki tapu harcının fazladan tahakkuk ettirilen kısmının iptali istemiyle açılan davayı; 492 sayılı Harçlar Kanununun “Tapu Kadastro Harçları” başlıklı kısmında yer alan 57. maddesinde, tapu ve kadastro işlemlerinden bu Kanuna bağlı (4) sayılı tarifede yazılı olanların, tapu kadastro harçlarına tabi olduğu, (4) sayılı Tarifenin 1/10. bendinde, “Adi veya hasılat kira mukavelelerinin tapu siciline şerhinde mukavele müddetine göre hesaplanacak kira toplamı ve mukavele mevcut değilse veya mukavelede müddet belirtilmemişse bir yıllık kira bedeli…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Kararı tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile