Kendi arsası üzerine yaptırdığı binayı yapı kullanma izni aldıktan sonra aynı yıl içinde satan kişinin bu satıştan elde ettiği kazanç ticari kazanç mı yoksa değer artış kazancı mı sayılır?
Devamlılık unsuru bulunmadığından bu satış ticari kazanç sayılmaz, ancak yapı kullanma izniyle iktisap edilen bina kısa sürede satıldığı için değer artış kazancı kapsamında değerlendirilmelidir. Vergi mahkemesi, yalnızca ruhsat başvuru tarihini esas alıp değer artış kazancı doğmayacağı sonucuna vardığı için kararı bozuldu; uyuşmazlık değer artış kazancı hükümlerine göre ve matrah yönünden yeniden incelenecek.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İstemin Özeti: Özel mülkiyetindeki arsası üzerine inşa ettiği gayrimenkulü 1998 yılında satmasından elde ettiği ticari kazancını beyan etmediği yolunda düzenlenen vergi inceleme raporuna dayanılarak davacı adına re’sen salınan ağır kusur cezalı gelir vergisi ve fon payını; 1990 yılında aldığı arsa üzerinde yöneticisi olduğu şirketleri bir yerde toplamak amacıyla 1991 yılında plaza inşaatına başlayan davacının, 1993 yılında tamamladığı inşaata yapı kullanma ruhsatı verilmesi için müracaat etmesine rağmen binadaki birtakım usulsüzlükler ve bunların halledilmesi sebebiyle 1997 yılında yapı kullanma ruhsatı verildiği, bu arada olumsuz ekonomik şartlar ve banka kredileri nedeniyle biriken…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Kararı tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile