Arsa payı karşılığı inşaat yapan müteahhit, arsa sahibine verdiği bağımsız bölümler için KDV hesaplamalı mı ve satışlardaki noksan veya geç faturalanan hasılat hangi döneme yazılmalı?
Arsa sahibine arsa karşılığı verilen bağımsız bölümler, KDV Kanunu'nun 1. maddesindeki ticari faaliyet kapsamında teslim sayılmaz; bu nedenle bunlar için KDV hesaplanamaz. Noksan veya geç faturalanan satışlarda vergiyi doğuran olay teslim anıdır. Yapı kullanma izninden önce kat irtifakı yoluyla satılan bölümlerde teslim tarihi olarak yapı kullanma izninin verildiği tarih, diğerlerinde tapudaki satış tarihi esas alınmıştır. Fatura ve beyan dönemleri buna göre belirlenip beyanlar yeniden oluşturulmuştur. Bu hesaba göre ödenecek KDV çıkmadığından tarhiyatı kaldıran Vergi Mahkemesi kararı Danıştay'ca onanmıştır.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İstemin Özeti: İnşaat taahhüt işi yapan davacı adına, Nisan-2008 dönemi için re’sen salınan vergi ziyaı cezalı katma değer vergisini; 30.4.2003 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca, 3249 ada 2 no’lu parselde kayıtlı 2442 m² arsa üzerine inşa edilen binadan hissesine düşen (25) bağımsız bölümün 2005 yılında satılmasından elde edilen hasılatın noksan beyan edildiği saptanan 808.288,14 TL’sının ilgili dönem katma değer vergisi beyanına ilavesinde yasaya aykırılık görülmediği, söz konusu arsa karşılığında arsa sahibine bağımsız bölüm verilmesinin, Katma Değer Vergisi Kanunu’nun 1. maddesinde tanımlanan anlamda ticari faaliyet kapsamında yapılmış bir teslim sayılamayacağından,…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Kararı tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile