Arsasını kat karşılığı müteahhide verip karşılığında aldığı daireleri satan kişinin bu satış kazancı ticari kazanç sayılır mı, katma değer vergisi doğar mı?
Arsanın alınıp kat karşılığı verilmesi ve elde edilen dairelerin satılması servetin biçim değiştirmesi sayıldı. Faaliyetin devamlılığı, birden fazla arsa alıp müteahhide verme ve karşılığında bağımsız bölüm alma açısından incelenmeli; yalnızca satılan daire sayısına bakılamaz. Arsa alımından uzun süre sonra verilip daireler satıldığı için ticari kazanç kabul edilmedi, değer artış kazancı da doğmadı; tarhiyatı kaldıran karar onandı. Karşı oyda ise faaliyetin devamlı ve ticari organizasyon niteliğinde olduğu savunuldu.
Yapay zekâ ile hazırlanmıştır, bilgi amaçlıdır. Belgenin tarihindeki mevzuatı yansıtır; hüküm sonradan değişmiş olabilir.
İstemin Özeti: Satın aldığı arsayı müteahhide kat karşılığı vererek elde ettiği dairelerin 2004 yılında satışından sağlanan kazancın ticari kazanç olmasına rağmen beyanname verilmediği ileri sürülerek düzenlenen inceleme raporu uyarınca katma değer vergisi salınmış, vergi ziyaı cezası kesilmiştir. Vergi Mahkemesi kararıyla; davacının 1994 yılında bir kısmını, 1997 yılında da geri kalan kısmını satın aldığı bir parsel gayrimenkulü 22.10.2002 tarihinde müteahhide kat karşılığı verdiği, müteahhit firma tarafından 06.01.2004 tarihinde davacının payına düşen dairelerin teslim edildiği, davacının payına düşen 29 adet bağımsız bölümü 2004 yılında muhtelif tarihlerde farklı kişilere sattığı,…
Tam metin üyelere açık
Listeleri ve özetleri üye olmadan görebilirsiniz. Kararı tam metin okumak için giriş yapın. Her üyeye 5 kanun maddesi, 5 özelge ve 5 Danıştay kararı tam metin hakkı tanınır; Yıllık Abonelik ile sınırsız.
- Üyeye 5 kanun maddesi · 5 özelge · 5 Danıştay kararı
- Yıllık Abonelik: bütün mevzuat, kitaplar ve pratik bilgiler sınırsız
- TrueBot ve TrueBot Ultra kredi ile